Construction
11 026hypothèques légales de construction analysées
Québec · 2 juillet 2021 au 29 juillet 2026
Mise à jour en continu à partir des données publiques compilées quotidiennement par GDL Crédit Ressource Québec inc. · Dernière mise à jour des analyses : 5 août 2026.
Observatoire GDL
Les données publiques deviennent le point de départ. L'analyse devient la valeur ajoutée.
L'Observatoire GDL explique les signaux publics du risque commercial au Québec.
Hypothèques légales de construction, insolvabilité commerciale et créances fiscales : GDL rassemble, mesure et met en perspective des informations publiques pour aider les entreprises à mieux comprendre leur environnement d'affaires.
Insolvabilité
17 159procédures d'insolvabilité commerciale analysées
Québec · 1er janvier 2020 au 30 juillet 2026
Fiscal
1 035inscriptions fiscales uniques après regroupement
Québec · 3 février 2025 au 31 juillet 2026
L'Observatoire GDL ne publie pas des données. Il explique ce qu'elles signifient.
Chaque analyse transforme des inscriptions publiques dispersées en constats lisibles, utiles et crédibles. Les tableaux détaillés demeurent réservés aux publications spécialisées, aux demandes d'analyse ou aux abonnements GDL.
Ligne éditoriale
Une architecture conçue pour durer.
Chaque nouvelle analyse doit trouver naturellement sa place dans une rubrique permanente. Cette structure permettra à l'Observatoire GDL de croître pendant des années sans perdre sa cohérence.
Une grande statistique expliquée en quelques lignes.
Textes courts qui expliquent ce que les chiffres changent dans la lecture du risque.
Villes, créanciers, juristes, syndics et secteurs présentés comme analyses, jamais comme tableaux bruts.
Analyses reliant hypothèques, fiscal, faillites et autres signaux publics.
Portraits, Baromètres, Dossiers et Publications GDL pourront enrichir l'Observatoire au fil du temps.
Analyse annuelle des actes immobiliers commerciaux de Québec–Appalaches.
Consulter l’analyseMéthode de publication
Ne jamais publier un tableau sans raconter une histoire.
La statistique qui attire l'attention et situe le sujet.
Le portrait factuel : volumes, montants, concentration, évolution.
Le lien avec le crédit, les comptes à recevoir, la construction ou la gestion du risque.
La mise en perspective issue de la compilation quotidienne.
L'exemplaire gratuit, l'abonnement, l'analyse ciblée ou la publication spécialisée.
Principaux constats
Les chiffres les plus utiles sont ceux qui changent la lecture du risque.
des montants d'hypothèques légales de construction sont concentrés dans les 1 % plus importants dossiers.
la moyenne est fortement tirée vers le haut par quelques dossiers majeurs.
en créances fiscales uniques recensées après regroupement méthodologique.
dossiers de faillites, propositions, avis d'intention et procédures apparentées analysés.
Graphiques de l'Observatoire
Trois familles de signaux, une même lecture du risque commercial.
Les graphiques publics présentent les tendances essentielles. Les classements détaillés servent aux analyses accompagnées, aux publications spécialisées et aux demandes ciblées.
Hypothèques légales de construction
Concentration des montants
Inscriptions fiscales
Créances uniques observées
Inscriptions uniques1 035
Montant total143,0 M$
Médiane51 747 $
Faillites et insolvabilité
Procédures analysées depuis 2020
Analyses permanentes
Trois portes d'entrée pour comprendre le risque commercial public.
Trois analyses publiques mettent en contexte des milliers de signaux afin d'aider les entreprises à repérer les tendances qui comptent vraiment.
Hypothèques légales de construction
Période analysée : 2 juillet 2021 au 29 juillet 2026.
11 026 hypothèques légales de construction analysées : ce que cinq années de données révèlent
Les inscriptions publiées au registre foncier montrent une activité soutenue, fortement concentrée dans certains territoires et dans une petite proportion de dossiers.
Dossiers11 026
Montants observés2,84 G$
Médiane51 662 $
Moyenne257 416 $
Top 5 des villes
Montréal2 323
Québec798
Laval681
Gatineau348
Lévis337
Ce que GDL observe
Les grands centres urbains dominent en volume, mais certaines villes présentent des montants moyens plus élevés que leur rang en nombre de dossiers.
La médiane de 51 662 $ rappelle que la majorité des inscriptions se situe bien sous la moyenne, tirée vers le haut par quelques dossiers majeurs.
Le 1 % des dossiers représente près de 38 % des montants observés, ce qui illustre une forte concentration financière.
Cinq créanciers fréquemment observés
Matériaux Pont Masson inc.69
Barrette Structural inc.64
Canac-Marquis Grenier ltée44
Rona inc.43
Matériaux Audet inc.35
Les juristes les plus fréquemment associés aux inscriptions observées
Maxime Pridmore267
Michel Doyon125
Étienne L. Morin122
Xavier Faubert115
Martin Filion103
Note de lecture. La fréquence observée reflète le nombre
d'inscriptions publiques durant la période étudiée. Lorsqu'un même créancier
apparaît dans plusieurs inscriptions concentrées sur un même immeuble, projet,
débiteur ou groupe apparent,
la lecture publique peut être ajustée afin d'éviter de présenter un dossier
exceptionnel comme une activité récurrente. Le cas de 9192-6444 Québec inc.
a donc été retiré de ce classement public. Les inscriptions associées au dossier
Bel-Habitat pour Plomberie Jacques Thibault & Fils inc. et les inscriptions de
Moore Électrique inc. liées aux sociétés dont Stéphan Huot est mentionné
comme président ont aussi été traitées avec prudence, sous réserve d'un prochain
recalcul complet par dossiers distincts.
L'Observatoire présente les principaux constats afin d'en faciliter la lecture. Les
classements plus détaillés sont utilisés dans les analyses spécialisées et les
publications de GDL.
Pourquoi cela compte pour une entreprise
Ces inscriptions peuvent aider les responsables du crédit et des comptes à recevoir à mieux suivre l'environnement dans lequel évoluent leurs clients, fournisseurs et partenaires de chantier.
Demander l'analyse détaillée des hypothèques légales de construction
Insolvabilité commerciale
Période analysée : 1er janvier 2020 au 30 juillet 2026.
17 159 procédures analysées depuis 2020 : où se concentre l'insolvabilité commerciale?
Les données d'insolvabilité permettent de distinguer la faillite, l'avis d'intention, la proposition et les autres procédures qui jalonnent les difficultés commerciales.
Procédures17 159
Passifs recensés59,77 G$
Faillites12 069
Ville dominanteMontréal
Top 5 des secteurs
Restaurant1 686
Construction614
Holdings564
Camionnage511
Immobilier353
Types de procédures
Faillite commerciale70,3 %
Avis d'intention13,5 %
Propositions10,9 %
Autres5,2 %
Les cinq bureaux de syndics les plus fréquemment observés
Raymond Chabot inc.3 193
Groupe Serpone inc.1 147
Lemieux Nolet inc.1 041
Roy974
Pierre Roy & associés inc.973
Note de lecture. Cette compilation reflète uniquement la fréquence
des bureaux de syndics observés dans les données publiques durant la période
étudiée. Elle ne constitue ni une appréciation de performance, ni un classement
de compétence professionnelle. Le libellé Roy est conservé tel qu'il apparaît
dans la compilation source, sans interprétation ni rattachement à un autre bureau.
Insolvabilité commerciale
Courbe mensuelle des 17 159 procédures
Calcul effectué exclusivement à partir de la colonne Date, sans filtre sur le type de procédure. La courbe couvre l'ensemble des 17 159 procédures recensées du 6 janvier 2020 au 30 juillet 2026. La ligne dorée présente la moyenne mobile sur 12 mois.
Procédures mensuelles
Moyenne mobile 12 mois
Sommet : 448 en février 2024
Dernier mois : 191 en juillet 2026
Ce que GDL observe
Montréal, Québec et Laval concentrent une part importante des dossiers, mais les passifs varient fortement selon la nature des procédures.
La restauration arrive au premier rang en nombre de dossiers, tandis que certains secteurs moins nombreux peuvent représenter des montants beaucoup plus élevés.
La courbe mensuelle des procédures d'insolvabilité permet de distinguer les variations ponctuelles d'une tendance de fond, notamment lorsque la moyenne mobile s'écarte du simple ressenti du marché.
Le suivi annuel complète cette lecture en situant chaque mois dans un cycle plus large.
Pourquoi cela compte pour une entreprise
La distinction entre faillite, avis d'intention et proposition permet de mieux comprendre les différentes étapes possibles d'une difficulté financière officielle.
Créances fiscales
Période analysée : 3 février 2025 au 31 juillet 2026.
1 203 inscriptions fiscales analysées : quels signaux apparaissent dans les données?
Les inscriptions fiscales permettent de distinguer les composantes TPS, TVQ, DAS/RAS et impôts, tout en identifiant les dossiers qui combinent plusieurs sources.
Données brutes exploitables1 203
Montants inscrits202,1 M$
Inscriptions uniques1 035
Créances uniques143,0 M$
Une même créance pouvant apparaître dans plusieurs lignes ou comporter plusieurs composantes fiscales, l'Observatoire distingue les données brutes des inscriptions uniques après regroupement. Après ce regroupement, la moyenne unique est de 138 197 $ et la médiane unique de 51 747 $.
Nombre de mentions par composante fiscale
Une même inscription peut comporter plusieurs composantes; les catégories ne sont donc pas mutuellement exclusives.
TVQ661
Impôts656
TPS234
DAS/RAS158
Autres19
Ce que GDL observe
Les composantes TVQ et impôts dominent en nombre de mentions et en montants observés.
Certains dossiers combinent plusieurs composantes fiscales, ce qui exige une lecture distincte des lignes, inscriptions et créances.
Les 10 % plus gros dossiers représentent plus de la moitié des montants après regroupement méthodologique.
Pourquoi cela compte pour une entreprise
La présence et la combinaison de créances fiscales peuvent constituer des signaux publics complémentaires dans l'analyse d'une relation commerciale.
Quelle dimension du risque souhaitez-vous mieux suivre?
GDL peut vous transmettre un exemplaire gratuit, présenter une analyse ciblée ou vous orienter vers la publication la plus pertinente pour votre organisation.
Ce que révèlent les données
Les signaux publics prennent leur valeur lorsqu'ils sont rapprochés.
Une hypothèque légale de construction, une inscription fiscale ou une procédure d'insolvabilité ne suffit pas à conclure quoi que ce soit sur une entreprise. Mais leur fréquence, leur montant, leur récurrence et leur contexte peuvent éclairer une décision de crédit, une relation fournisseur, un chantier, un portefeuille ou une stratégie de prévention.
L'Observatoire GDL présente donc des tendances publiques, pas des verdicts. Sa valeur réside dans la mise en perspective : transformer des inscriptions dispersées en signaux lisibles, utiles et reproductibles.
Croisement GDL
Quand les signaux se croisent.
Les rapprochements entre familles de données permettent de mieux comprendre la progression possible de certains signaux publics, sans jamais conclure à une causalité.
entreprises apparaissent à la fois dans les données fiscales et dans les procédures d'insolvabilité.
présentent une première inscription fiscale antérieure à la première procédure repérée.
entreprises apparaissent dans les trois familles : construction, fiscal et insolvabilité.
Ces rapprochements ne démontrent aucune causalité. Ils illustrent seulement la valeur d'une lecture transversale des signaux publics.
Rubrique récurrente
Le classement du mois.
Chaque mois, l'Observatoire GDL pourra mettre en valeur un classement court et expliqué : villes, secteurs, créanciers, juristes, syndics ou composantes fiscales.
Le principe demeure le même : publier un Top 5 lisible, expliquer ce qu'il montre, puis réserver les classements complets aux analyses spécialisées et aux publications GDL.
Publications GDL
L'Observatoire explique. Les publications permettent d'agir.
Hypothèques légales de construction publiées au Québec.
Transactions, actifs, recours et signaux fonciers commerciaux.
Observatoire Foncier Québec–AppalachesCréances fiscales, garanties gouvernementales et inscriptions publiques.
Faillites, propositions, avis d'intention et procédures d'insolvabilité.
Pourquoi ces analyses sont importantes
La prévention commence souvent par une meilleure lecture des signaux publics.
Pour repérer rapidement des tensions liées aux chantiers, aux paiements et aux relations de construction.
Pour comprendre certains signaux publics provenant des autorités fiscales fédérales et provinciales.
Pour observer les procédures d'insolvabilité qui peuvent toucher fournisseurs, clients, prêteurs et partenaires.
Pour passer d'une donnée isolée à une compréhension plus complète du risque commercial.
Méthodologie et prudence
Des compilations factuelles, non des conclusions juridiques.
Chaque analyse indique sa période, ses sources, ses regroupements et ses limites. Les constats décrivent les données observées; ils ne constituent pas une opinion sur la solvabilité, la conduite ou la performance d'une entreprise.
Données analysées par GDL
Compilation de données publiques
Analyse indépendante
Mise à jour continue
Toutes les analyses de l'Observatoire GDL sont produites à partir de données publiques compilées et analysées par GDL Crédit Ressource Québec inc. Les constats publiés visent à informer et à favoriser la prévention des accidents d'affaires.
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